I- Thông tin về đối
tượng, điều kiện được vay vốn mua nhà gói tín dụng 30.000 tỷ:
1. Đối
tượng được vay vốn từ gói 30 nghìn tỷ:
a. Người có
công với cách mạng quy định tại Pháp lệnh ưu đãi người có công với Cách mạng;
b. Cán bộ,
công chức, viên chức trong cơ quan hành chính, sự nghiệp, cơ quan Đảng và đoàn
thể hưởng lương từ ngân sách nhà nước;
c. Sỹ quan,
quân nhân chuyên nghiệp (bao gồm sỹ quan, hạ sỹ quan, chiến sỹ là quân nhân
chuyên nghiệp) thuộc lực lượng vũ trang nhân dân hưởng lương từ ngân sách nhà
nước; người làm công tác cơ yếu không phải là quân nhân được hưởng các chế độ,
chính sách như đối với quân nhân theo quy định của pháp luật về cơ yếu;
d. Công
nhân, người lao động thuộc các thành phần kinh tế làm việc tại các khu công
nghiệp, gồm: Công nhân, người lao động làm việc tại khu công nghiệp, cụm công
nghiệp vừa và nhỏ, khu kinh tế, khu chế xuất, khu công nghệ cao, các cơ sở sản
xuất công nghiệp, thủ công nghiệp (kể cả các cơ sở khai thác, chế biến) của tất
cả các ngành, nghề;
e. Người có
thu nhập thấp và người thuộc diện hộ gia đình nghèo tại khu vực đô thị;
f. Đối
tượng bảo trợ xã hội theo quy định của pháp luật về chính sách trợ giúp các đối
tượng bảo trợ xã hội; người cao tuổi độc thân, cô đơn không nơi nương tựa;
g. Các đối
tượng đã trả lại nhà ở công vụ khi hết tiêu chuẩn thuê nhà ở công vụ;
h. Học
sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng
nghề, trung cấp nghề và trường dạy nghề cho công nhân, không phân biệt công lập
hay ngoài công lập;
i. Hộ gia
đình, cá nhân thuộc diện tái định cư mà chưa được bố trí đất ở hoặc nhà ở tái
định cư.
2. Điều
kiện được vay vốn mua nhà từ gói vay 30 nghìn tỷ:
a. Khách hàng mua căn hộ thương
mại giá rẻ, dự án nhà ở xã hộ có diện tích căn hộ dưới 70m2, đơn giá bán bao
gồm tất cả các phí dịch vụ khác và thuế VAT dưới 15 triệu/m2
b. Chưa có nhà ở thuộc sở hữu
của mình hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích bình quân trong hộ
gia đình dưới 8 m2 sàn/người hoặc là nhà ở tạm bợ, hư hỏng, dột nát
mà chưa được Nhà nước hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức.
c. Trường
hợp mua nhà ở thì phải có hộ khẩu thường trú hoặc có đăng ký tạm trú nhưng phải
đóng bảo hiểm xã hội từ 01 (một) năm trở lên tại tỉnh, thành phố trực
thuộc Trung ương có dự án phát triển nhà ở xã hội.
d. Trường hợp thuê
mua nhà ở thì phải thanh toán lần đầu bằng 20% giá trị của nhà ở và phần giá
trị còn lại theo Hợp đồng đã ký kết.
e. Người
thu nhập thấp quỵ định tại Điểm đ, Khoản 1 Điều này là người không thuộc diện
phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế
thu nhập cá nhân; người thuộc diện hộ gia đình nghèo quy định tại Điểm đ, Khoản
1 Điều này là đối tượng nằm trong chuẩn nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính
phủ và đối tượng bảo trợ xã hội
quy định tại Điểm e, Khoản 1 Điều này phải có xác nhận của ủy ban nhân dân
phường, thị trấn nơi cư trú; đối tượng quy định tại Điểm h Khoản 1 Điều này chỉ
được phép giải quyết chỗ ở theo hình thức cho thuê.
II- Thủ tục, hồ sơ để chuẩn bị vay vốn:
a. Giấy
xác nhận về thực trạng nhà ở do phường, xã nơi địa phương đối tượng xác nhận. Hoặc cơ quan, đơn vị công tác của đối tượng;
b. Giấy
xác nhận đóng BHXH trên 1 năm đối với trường hợp tạm trú tại TP.HCM;
c. Hồ sơ
chứng minh đối tượng không thuộc diện nộp thuế TNCN đối với đối tượng là người
thu nhập thấp;
d.
Giấy xác nhận của UBND phường, thị trấn cư
trú đối với đối tượng hộ gia đình nghèo tại khu vực đô thị
HỒ SƠ KHÁCH HÀNG CẦN CUNG CẤP ĐỂ VAY VỐN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI
1.
HỒ SƠ
PHÁP LÝ
a. Giấy
đề nghị vay vốn (bản gốc, theo mẫu của Ngân Hàng).
b. CMND/hộ
chiếu/CMQĐ/ còn hiệu lực của khách hàng, của vợ (chồng) của khách hàng (bản sao
y).
c. Hộ
khẩu thường trú/KT3/Sổ tạm trú/Giấy xác nhận hộ khẩu (bản sao y).
d. Giấy
đăng ký kết hôn hoặc Giấy chứng nhận độc thân (bản sao y).
e. Giấy
xác nhận thực trạng nhà ở (bản sao y).
2.
HỒ SƠ TÀI SẢN ĐẢM BẢO
a. Hợp
đồng mua bán nhà: sao y của công ty bán;
b. Phiếu
thu: Sao y của công ty bán.
3.
HỒ SƠ CHỨNG MINH TÀI CHÍNH
a. Hợp
đồng lao động có thời hạn từ 1 năm trở lên hoặc Quyết định tuyển dụng hoặc
Quyết định biên chế, Quyết định tăng ngạch lương gần nhất (bản sao y);
b. Bản
sao y sổ BHXH (photo đóng dấu công ty) đối với khách hàng có nguồn thu nhập từ
việc lao động, làm việc ngoài ngân sách nhà nước;
c. Sao
kê lương qua ngân hàng 6 tháng gần nhất. (Đối với khách hàng lãnh lương qua tài
khoản ngân hàng);
d. Bảng
kê chi tiết xác nhận tiền lương, thưởng (Thu nhập, BHXH, BHYT, TNCN, thu nhập
thực lãnh ………); phiếu ký nhận chi tiết lãnh lương, thưởng từng tháng trong 6
tháng gần nhất phải đầy đủ chữ ký của kế toán, thủ trưởng đơn vị và đóng dấu
của đơn vị công tác (đối với khách hàng lãnh lương bằng tiền mặt);
e. Các
chứng từ chứng minh thu nhập từ hoạt động kinh doanh khác (như Hợp đồng dân sự,
kinh doanh thương mại, bảng kê xác nhận nguồn thu, lợi nhuận từ góp vốn, hoạt
động đầu tư, giấy đăng ký kinh doanh……….);
f.
Và các chứng từ chứng minh xác thực về thu nhập của
khách hàng khác, tùy thuộc vào tính chất thu nhập của khách hàng (Công ty KH
làm việc, tính ổn định của thu nhập…..)
-
Điện thoại: 0918.021.283
-
YM : bds.huyen
-
Skype: bds.huyen